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花都、南沙、增城,谁的二手房议价空间最大?

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发表于 2021-6-12 10:05:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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君君盘点了广州七区(天河、越秀、荔湾、海珠、黄埔、白云、番禺)最新成交的近 900 套二手房源。从挂牌价、成交价、降价幅度、成交周期等方面,以数据和图表形式,直观呈现了广州二手市场成交近况和议价空间。
从上次统计结果看,广州目前的二手房市场成交与去年同期相比,主要呈现以下几个特点:
1. 议价空间有所收窄:二手房成交以降价 0-5 万元为主流。
2. 成交周期变短:占比三分之一的二手房源挂牌 1-3 个月可成交。
3. 小户型最受欢迎:成交上以 60-80㎡两房和小三房为主。
当然,这是根据七区得出的结果,处于外围区的花都、南沙、增城,二手市场又是如何呢?
一起来看看:
花都区
花都 6 月二手房均价:17195 元 /㎡
环比上月下跌 0.40% ↓
同比去年同期上涨 4.65% ↑
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